Geraldo, obrigado pelas explicações. Uma dúvida: a JLL está acrescentando um analista financeiro de R$ 4k na proposta deles está propondo reduzir uma pessoa para se enquadrar no RFP?

 

Fabio, com relação a sua pergunta, já trabalhamos com todas estas empresas em outros empreendimentos (com exceção da Newmark) e acreditamos que estão aptas para o trabalho.

 

Acredito que devemos aguardar o resultado da RFP com a inclusão dos valores da Innova e selecionar um short list com 2 ou 3 empresas para uma reunião com os proprietários, com mais uma oportunidade de melhorarem a proposta.

 

Abraços,

 

Alexandre Rodrigues

Rio Bravo Investimentos

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From: Geraldo Jose <gjmichelotti@gmail.com>
Sent: quarta-feira, 30 de junho de 2021 16:47
To: Alexandre Rodrigues <alexandre.rodrigues@riobravo.com.br>
Cc: Fabio J. Odon <fabio@bewonderful.com.br>; fabiotraldi@pinheirotraldi.com.br; karl.frias@bsp.bradescoseguros.com.br; Carolina Magnabosco Mori <Carolina.Mori@riobravo.com.br>; Abner Melo <abner.melo@riobravo.com.br>
Subject: Re: Quadro comparativo - RFP - Centro Administrativo Rio Negro

 

? S?ENDER EXTERNAL ?

Caros

boa tarde,

Sobre as indagações de hoje do sr Alexandre e sr Odon.

Por problemas particulares relevantes , somente agora respondo aos questionamentos sobre o RFP

Sr Alexandre -

Os valores da JLL são os que vem sendo praticados no empreendimento  à exceção do Analista Financeiro, cujo valor proposto é de R$-4.000,00-

Dirigente de Infra - 

Salvo melhor juizo, creio que , devamos inseri-los no bid, e estarei alterando os valores apresentados e em seguida encaminharei para  apreciação .Por oportuno , me comuniquei com o sr Caio Moretti, da Innova e recebi um e-mail nos seguintes termos : ? Mil desculpas , acabei me equivocando no envio da proposta comercial.Ocorre que na proposta enviada considerei o anexo II inicial.

Agora anexo a proposta com a equipe sugerida no dia da visita técnica ?

Importante deixar registrado que em momento algum nos comunicamos com os responsáveis pelas empresas participantes do BID, a exceção da Innova, para tratar especificamente deste assunto.

Duvidas do sr Odon:

1- Creio que devamos elencar pelo menos 2 ou 3 empresas para negociação, submeto à consideração do Grupo

.

2- Como disse , não tive contato com as empresas , o escopo do nosso trabalho foi analisar  a documentação recebida e preparar o quadro comparativo encaminhado aos srs.

3-Não tive contato com as empresas , a não ser no dia da visita técnica , onde todas demonstraram interesse em administrar o CARN 

4-As empresas participantes do Bid são empresas de porte e todas com ?background? para assunção do empreendimento .

Michelotti



Em 30 de jun. de 2021, à(s) 11:09, Alexandre Rodrigues <alexandre.rodrigues@riobravo.com.br> escreveu:

 

Fabio, obrigado por compartilhar.

 

Geraldo, mais duas dúvidas: 

 

  1. A proposta da JLL é no mesmo valor que temos hoje no prédio? Caso negativo, você consegue inserir mais uma coluna comparando o que temos hoje com a JLL?
  2. Porque a Innova não inseriu a posição de dirigente de Infra? Vamos descarta-los ou dar a oportunidade de eles mandarem a proposta com este item?

 

Abs,

 

Alexandre Rodrigues

Rio Bravo Investimentos

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From: Fabio J. Odon <fabio@bewonderful.com.br> 
Sent: quarta-feira, 30 de junho de 2021 09:59
To: gjmichelotti@gmail.com
Cc: fabiotraldi@pinheirotraldi.com.br; Alexandre Rodrigues <alexandre.rodrigues@riobravo.com.br>; karl.frias@bsp.bradescoseguros.com.br; Carolina Magnabosco Mori <Carolina.Mori@riobravo.com.br>; Abner Melo <abner.melo@riobravo.com.br>
Subject: Fwd: Quadro comparativo - RFP - Centro Administrativo Rio Negro
Importance: High

 

? S?ENDER EXTERNAL ?

Bom dia pessoal,

 

Obrigado pelo email Geraldo, estou reencaminhando seu email para todos, caso alguém não tenha recebido pelo googlegroups.

 

 

Seguem minhas dúvidas:

 

1. O quadro comparativo é sobre valores, ele já é uma definição ou estamos abertos a negociação?

 

2. Qualitativamente, qual foi a empresa que melhor interagiu com você Geraldo?

 

3. Qual a empresa que se mostrou mais interessada em fechar conosco?

 

4. Geraldo, qual o seu feeling?

 

 

 

Se alguém mais puder contribuir com a análise...

Sds

 

Fabio J. Odon
Brand Manager

  


T  +55 (11) 4280-8811     M  +55 (11) 98383-5511
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-------- Mensagem encaminhada -------- 

Assunto:

Quadro comparativo - RFP - Centro Administrativo Rio Negro

Data:

Tue, 29 Jun 2021 19:31:24 -0300

De:

Geraldo Michelotti < gjmichelotti@gmail.com >

Para:


 Caros

boa noite,

Abaixo anexamos quadro comparativo referente ao RFP do Centro Administrativo Rio Negro

Michelotti

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