Prezados,
Boa tarde!
Segue abaixo algumas sugestões de perguntas indicadas pela Rio Bravo:
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Favor nos informar histórico de redução do custo condominial sem perder qualidade no serviço prestado;
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Cite-nos alguns exemplos de empreendimentos em Barueri e São Paulo que vocês administram e que são similares ao Rio Negro;
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Vocês realizam pesquisa de satisfação dos usuários? Em qual frequência?
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Após visita técnica realizada no Rio Negro, quais as melhorias que vocês acreditam ser necessárias?
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As informações (números) do empreendimento são disponibilizadas para consulta online (ou disponível em alguns dias) ou somente no relatório gerencial mensal?;
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Em tempos de pandemia, quais os procedimentos a sua empresa adotou pensando na segurança e bem estar dos usuários?
Quanto ao questionamento da aprovação de contas, entendemos que a aprovação de contas pode permanecer anual, consolidando todos os principais acontecimentos do ano. De qualquer maneira, nada impede
que os proprietários e conselheiros revisem os relatórios mensais sempre que quiserem. Se houver alguma dúvida nos relatórios mensais, podemos saná-las em reuniões entre a administradora e o Conselho.
Ficamos à disposição para qualquer esclarecimento.
Até mais tarde!
Abraços,
Carolina Magnabosco Mori
Rio Bravo Investimentos
Av Chedid Jafet, 222 ? Bloco B ? CJ 32 ? Vila Olímpia
04551-065 - São Paulo ? SP - Brasil
Vacina salva vidas. Vacine-se.
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Thank you.
From: Fabio J. Odon <fabio@bewonderful.com.br>
Sent: segunda-feira, 12 de julho de 2021 12:18
To: Carolina Magnabosco Mori <Carolina.Mori@riobravo.com.br>
Cc: Alexandre Rodrigues <alexandre.rodrigues@riobravo.com.br>; Abner Melo <abner.melo@riobravo.com.br>; karl.frias@bsp.bradescoseguros.com.br; sandro.zanetti@bsp.bradescoseguros.com.br; luizjc@bsp.bradescoseguros.com.br; fabiotraldi@pinheirotraldi.com.br;
gjmichelotti@gmail.com
Subject: Perguntas Entrevista Hoje BID CA : Sugestões
Importance: High
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Boa tarde equipe BID,
Segue abaixo nossas (Fabio J. Odon e Fabio R. Traldi) sugestões de perguntas para entrevistas hoje:
1ª) Qual a visão do(s) Sr(s). em aprovar contas, em assembleia geral, a cada 4 meses? O(s) Sr(s). acreditam que essa periodicidade torna o processo de aprovação mais eficaz e ágil?
Em caso negativo, qual a periodicidade que você(s) sugere(m)? Por quê?
2º) Quando se há a necessidade da realização de um serviço de manutenção, por exemplo, é confeccionado um relatório com a descrição do serviço, do material eventualmente utilizado,
o nome do responsável pela supervisão e da conclusão? Esse relatório é aparelhado com as cotações (ao menos três) do serviço e do material, e respectivas Notas Fiscais de Serviço e/ou Produto? Em caso positivo, você(s) têm uma plataforma que permite analisar
todas essas informações?
3º) Acredito que você(s) tenha(m) um cadastro prévio de fornecedores de serviços e produtos. Em sendo assim, há a adoção de uma metodologia voltada à atualização constante desses fornecedores,
a fim de equalizar o binômio ?menor preço/qualidade?? O que é feito na prática? Existe um setor específico para isso?
4º) Você(s) acredita(m) que seja possível ter uma estrutura residente mais enxuta no CA Rio Negro? Em caso positivo, explique? Em caso negativo, explique?
5º) Como são realizadas, durante esse período de pandemia, as assembleias condominiais? Você(s) têm uma plataforma própria? Em caso negativo, qual a utilizada/sugerida
por você(s)? É interativa, fácil e permite, após a discussão do assunto, a votação em ato contínuo?
Perguntas foram montadas sobre experiências recentes no CA.
O que vcs acham?
Sds.
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Fabio J. Odon |
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T +55 (11) 4280-8811 M +55 (11) 98383-5511
fabio@bewonderful.com.br
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