Boa tarde Traldi,

Conforme falamos ao telefone, solicito orçamento para que façamos uma revisão e alterações para proteção tanto minha como da Renata para o Compromisso de Venda e Compra anexo.

Itens que já desejo alterar:

1. Comissão de corretagem:

1a

O valor total da comissão é de R$ 50.000,00 sendo 50% para cada empresa (Remax e Jader), ambas mediante respectivas notas fiscais de serviços de corretagem imobiliária;

1b

A comissão de corretagem deverá ser paga aos corretores pela parte COMPRADORA e não os VENDEDORES;

ou

Comissão deve ser paga aos corretores pela parte que infringir o contrato e não somente nós Vendedores, para em seguida buscar o ressarcimento junto ao Comprador;

2.

O valor de sinal não será devolvido caso o compromisso seja encerrado, para cobrir todos os custos do processo. Caso a parte compradora rescinda o contrato, todos os custos administrativos, multa, juros, mora e advogado serão acrescidos pelo não cumprimento do mesmo;

3.

O imóvel não fica atrelado e preso ao compromisso, ficando disponível ao mercado mesmo durante todo o trâmite. Caso haja litígio e este se arraste pelo tempo;

4.

A posse do imóvel somente se dará após 2 dias úteis do recebimento do saldo residual do total do contrato, não podendo o Comprador alienar, ou qq outro uso enquanto o contrato não for todo ele realizado.

5. Atualização cadastral junto a prefeitura e averbação junto ao cartório deve haver um prazo para isso e que seja breve... para evitar ficar no nome da Renata após a venda...

Bem, foi o que percebi em uma primeira leitura.

Fico no aguardo do seu parecer e novamente peço a gentileza de me enviar orçamento para aprovação prévia dos seus serviços.

Grato pela atenção.

PS.: Gostaria de realizar os ajustes finais junto com vc na sua sala de reunião, se possível.

No aguardo.