Boa tarde, Fábio.

Conversei com a Cynthia mais cedo. Ela informou que já realizou a solicitação na prefeitura para transferência de titularidade do IPTU. Informou também que está fora do país e que até o final desta semana nos encaminhará o protocolo que foi realizado na prefeitura. Os processos na prefeitura, relativos a transferência de IPTU, de fato estão morosos.

Encaminho aqui o protocolo na prefeitura a assim que recebido pela Cynthia.

IPTU 2023 foram pagos. IPTUs 2024 ainda não estão vencidos (o vencimento da primeira parcela é agora dia 29 de fevereiro).

Att,

João Vitor

Em seg., 26 de fev. de 2024 às 16:23, Fabio J. Odon <fabio@bewonderful.com.br> escreveu:

Boa tarde João (Jadar Imóveis) e João (Remax),

conforme ligação telefônica hoje às 11h00 com o João da Jadar Imóveis,

recebemos o carnê do iptu 2024 do imóvel av. morumbi ainda em nome da Renata e no endereço dela.

Dúvidas:

1. Qual o motivo da Cynthia não ter passado para o nome dela?

2. O iptu do imóvel está sendo pago por ela desde Dez.2022, data em que foi feita a venda/compra?

Perguntamos para saber se isso irá gerar algum problema ou dano para o Nome e Cpf da Renata junto ao CADIM da Perf. Sp?

Lembrando que notificamos vocês ano passado sobre o carnê de 2023, em Janeiro de 2023.

Por gentileza nos passem um retornar e status sobre isso.

No aguardo.

Fabio J. Odon Brand Manager

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-------- Mensagem respondida --------

Assunto:	RES: Carnê Iptu 2023: Re: Morumbi L8Q1 Escritura e Registro
Data:	Mon, 30 Jan 2023 14:16:41 -0300
De:	João Martins < joao.martins@jadarimoveis.com.br >
Para:	fabio@bewonderful.com.br, mauricio@tabeliaovampre.com.br
Cc:	reginamartins@remax.com.br, joaovitormartins@remax.com.br

Boa tarde, Fabio! Tudo bem.

 

Obrigado.

 

At.

 

JOÃO NOVAES MARTINS ? CRECI 44.898     Com.: 11-3088-3422 / 11-97185-0836 (Whatsapp)     Rua Dona Maria Dulce Nogueira Garcez, 58 Pinheiros - São Paulo - SP - Cep 05424-070.     www.jadarimoveis.com.br

 

 

De: Fabio J. Odon
Enviada em: segunda-feira, 30 de janeiro de 2023 13:56
Para: mauricio@tabeliaovampre.com.br
Cc: reginamartins@remax.com.br; joaovitormartins@remax.com.br; joao.martins@jadarimoveis.com.br
Assunto: Carnê Iptu 2023: Re: Morumbi L8Q1 Escritura e Registro
Prioridade: Alta

 

Boa tarde João (Jadar) e João (Remax), td. bem?

Desejo que sim.

 

Iptu 2023

Segue anexo carnê Iptu 2023 do Imóvel Morumbi L8Q1.

Peço a gentileza de encaminharem para a compradora Cynthia, conforme acordado.

 

Registro

Maurício (Vampré), boa tarde.

Alguma notícia sobre o registro do imóvel?

 

Fico no aguardo.

Sds.

Fabio J. Odon Brand Manager

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-------- Mensagem respondida --------

Assunto:	Re: Morumbi L8Q1 Escritura e Registro
Data:	Mon, 09 Jan 2023 14:53:32 -0300
De:	Mauricio de Paula < mauricio@tabeliaovampre.com.br >
Para:	fabio@bewonderful.com.br
Cc:	joao.martins@jadarimoveis.com.br, joaovitormartins@remax.com.br, reginamartins@remax.com.br

 

Boa Tarde!

 

A escritura está no Registro com previsão de retorno dia 01/02.

 

Caso chegue antes, avisamos.

 

Att

 

Mauricio de Paula Email: mauricio@tabeliaovampre.com.br Fone: (11) 3065-4559 Site: www.vampre.com.br Endereço: R. António Bicudo, 64 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05418-010

Esta mensagem e seus anexos se dirigem exclusivamente ao seu destinatário, contém informação privilegiada e confidencial para uso exclusivo da pessoa de destino. Se não for o destinatário indicado, fica notificado de que a leitura, utilização, divulgação e/ou cópia sem autorização pode estar proibida em virtude da legislação vigente. Se recebeu esta mensagem por erro, solicitamos que nos comunique imediatamente por esta mesma via e proceda a sua destruição. É vedado a qualquer pessoa que não seja o destinatário usar, revelar, distribuir ou copiar qualquer parte desta mensagem. Ambiente de comunicação sujeito a monitoramento.

 

 

Em seg., 9 de jan. de 2023 às 14:25, Fabio J. Odon <fabio@bewonderful.com.br> escreveu:

Boa tarde João (Jadar) e João (Remaxmsa), tudo bem?

Desejo que sim e um maravilhoso 2023.

 

Mando email para saber como está ESCRITURA e REGISTRO da venda do Morumbi L8Q1.

Fico no aguardo de um retorno sobre.

 

Sds.

Fabio J. Odon Brand Manager

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-------- Mensagem respondida --------

Assunto:	? Comissões ?: ENC: Escritura
Data:	Thu, 22 Dec 2022 11:42:59 -0300
De:	Fabio J. Odon < fabio@bewonderful.com.br >
Para:	joao.martins@jadarimoveis.com.br
Cc:	joaovitormartins@remax.com.br,,lucas.maestro@jadarimoveis.com.br,reginamartins@remax.com.br

 

Bom dia João (Jadar) e João (Remax), tudo bem?

 

Comissões Pagamento.

Por gentileza enviar, cada um de vcs, uma declaração papel timbado e assinada, de que ambas as empresas irão receber o pagamento da comissão pela COMPRADORA do imóvel.

 

Dado que não teremos o Instrumento de Compra e Venda assinado e a Escritura não trata desse assunto, solicito as declaração para dar cobertura e deixar documentado quem deve pagar as comissões a vocês.

 

Pode ser?

No aguardo.

 

 

Fabio J. Odon Brand Manager

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-------- Mensagem respondida --------

Assunto:	ENC: Escritura
Data:	Thu, 22 Dec 2022 09:07:40 -0300
De:	João Martins < joao.martins@jadarimoveis.com.br >
Para:	fabio@bewonderful.com.br
Cc:	lucas.maestro@jadarimoveis.com.br, cyvenancio@hotmail.com, joaovitormartins@remax.com.br

 

Bom dia a todos! Segue minuta de escritura, referente a venda e compra do lote de terreno 08 da quadra 01, a Av. Morumbi.

Por favor responder para o Mauricio do Vampre.

 

 

At.

 

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De: Mauricio De Paula
Enviada em: quarta-feira, 21 de dezembro de 2022 16:01
Para: joao.martins@jadarimoveis.com.br
Assunto: Re: Escritura

 

Boa Tarde!

 

Segue no anexo a minuta da venda e compra, peça para revisarem e informarem os dados faltantes.

 

Att

 

Mauricio de Paula Email: mauricio@tabeliaovampre.com.br Fone: (11) 3065-4559 Site: www.vampre.com.br Endereço: R. António Bicudo, 64 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05418-010

Esta mensagem e seus anexos se dirigem exclusivamente ao seu destinatário, contém informação privilegiada e confidencial para uso exclusivo da pessoa de destino. Se não for o destinatário indicado, fica notificado de que a leitura, utilização, divulgação e/ou cópia sem autorização pode estar proibida em virtude da legislação vigente. Se recebeu esta mensagem por erro, solicitamos que nos comunique imediatamente por esta mesma via e proceda a sua destruição. É vedado a qualquer pessoa que não seja o destinatário usar, revelar, distribuir ou copiar qualquer parte desta mensagem. Ambiente de comunicação sujeito a monitoramento.

 

 

Em ter., 20 de dez. de 2022 às 17:42, <joao.martins@jadarimoveis.com.br> escreveu:

Boa tarde, Mauricio! Segue dados para a escritura de compra e venda, por favor deixar agendado para o dia 27/12 as 12:00hs.

Compradora: CYNTHIA VENÂNCIO DA SILVA DURAND, brasileira, divorciada, administradora de empresas, portadora da Cédula de Identidade RG nº 16.775.401-4-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 169.384.468-06, residente e domiciliada na Rua Manoel Jacinto nº 932 apto 172 Bloco 9 Vila Morse CEP 05624-001 São Paulo/SP, cyvenancio@hotmail.com   

Valor R$800.000,00 a ser pago no ato.

Precisa de certidão de casamento da compradora?

 

 

At.

 

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